Il Consiglio dei Ministri ha approvato un decreto legge che introduce misure urgenti per il contrasto alle frodi nel settore delle agevolazioni fiscali ed economiche.
Leggi tutto »Subappalto: dal 1° novembre in vigore la disciplina “a regime”
Il 1° novembre è entrata in vigore la disciplina, cosiddetta “a regime”, sul subappalto.
Leggi tutto »Superbonus “rafforzato” serve la rinuncia espressa al contributo sisma
Per fruire del Superbonus “rafforzato”, con limite di spesa aumentato del 50% in caso di interventi effettuati su immobili danneggiati da eventi sismici, è necessaria la rinuncia al contributo per la ricostruzione.
Leggi tutto »Sismabonus e procedure autorizzatorie: dal 1°gennaio 2021 vale la data del rilascio del titolo
Dal 1° gennaio 2021, l’accesso al Sismabonus (sia nella misura ordinaria che in quella potenziata al 110%) è consentito se il titolo abilitativo che autorizza l’intervento antisismico è stato rilasciato dopo 1° gennaio 2017, a prescindere dalla data di inizio delle procedure autorizzatorie.
Leggi tutto »Fallimento dell’appaltatore: diritto al corrispettivo per le opere eseguite
La Corte di Cassazione civile, con recente Ordinanza, ha ribadito che quando un contratto di appalto si scioglie, a causa del fallimento dell’appaltatore, al curatore spetta il corrispettivo maturato per le opere eseguite.
Leggi tutto »Distanze tra edifici: il limite dei 10 metri non si applica ai centri storici
Il Consiglio di Stato, con recente sentenza, ha affermato che il limite di 10 metri, previsto all’articolo 9 del DM 1444/1968 per le “nuove costruzioni”, non è riferito ai centri storici ma alle cosiddette “altre zone”.
Leggi tutto »Cappotti: se il vantaggio è comune non c’è lesione della proprietà privata
Se il cappotto termico restringe i balconi non c’è lesione della proprietà privata perché si ritiene prevalente l’interesse della collettività condominiale a realizzare un intervento finalizzato al risparmio energetico e quindi meritevole di maggior tutela. Lo afferma in un’ordinanza il Tribunale di Milano.
Leggi tutto »Abusi in condominio: per la sanatoria non serve il consenso dell’assemblea
Per la sanatoria di un intervento realizzato su un’unità abitativa all’interno di un condomino, il Comune non può chiedere al proprietario di fornire la prova del consenso da parte dell’assemblea condominiale.
Leggi tutto »Superbonus e aggregati edilizi: ok agli interventi locali con l’avallo del professionista
Ammessi gli interventi locali su edifici nei centri storici. La necessità di un progetto unitario per gli interventi sugli aggregati edilizi è superata dalla possibilità che l’intervento riguardi anche la singola unità strutturale. Per procedere su singoli edifici è, però, sempre necessario l’avallo del professionista.
Leggi tutto »Le indicazioni del Mef sull’ambito di applicazione del Superbonus
Negato il 110% al comproprietario al 50% di un immobile da demolire e ricostruire che ha già utilizzato il Superbonus su due unità immobiliari; ammesso, invece, l’incentivo potenziato a favore dell’altro comproprietario che non ne ha ancora usufruito. Ammesso il Superbonus per i lavori effettuati su un condominio provvisto di …
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