Edilizia e territorio

Le misure specifiche di prevenzione e contrasto alla criminalità organizzata, richiedendo un’applicazione uniforme su tutto il territorio dello Stato, gravitano nel campo occupato dalla normativa statale nell’esercizio della competenza esclusiva in materia di “ordine pubblico e sicurezza”, rispetto alla quale il legislatore regionale è estraneo.

Ha diritto alla risoluzione della convenzione stipulata con il Comune il privato che, dopo essersi visto rilasciare il permesso di costruire e aver dato il via ai lavori, si accorge che il progetto assentito non poteva essere realizzato per la presenza di cavi sotterranei di un elettrodotto.

In presenza di un contratto unico, avente ad oggetto la costruzione o il recupero incisivo di un edificio, comprensivo anche di prestazioni soggette all’applicazione del “reverse charge”, non si dovrà procedere alla scomposizione del contratto, ma l’IVA si applicherà secondo le modalità ordinarie sull’intera operazione.

E’ illegittima la richiesta di una somma ulteriore a titolo di aggiornamento del contributo di costruzione con riferimento ad opere per le quali il titolo edilizio sia già stato rilasciato.

Primo rilievo al Governo italiano sullo split payment applicato prima dell’autorizzazione europea.

Con recente Atto di segnalazione l’ANAC interviene su un problema da tempo sollevato anche dal sistema ANCE e molto sentito sul territorio.

L’Autorità chiarisce l’illegittimità dell’utilizzo del meccanismo dell’esclusione automatica delle offerte anomale nella procedura negoziata, qualora il numero delle offerte ammesse sia inferiore a dieci, anche in presenza di diversa previsione nel bando di gara.

Con recente Comunicato l’ANAC ha precisato che:

L’indicazione dei costi di sicurezza aziendali (o interni) è obbligatoria anche per le imprese che partecipano a una gara per l’affidamento di un’opera pubblica.

Anche le varianti decise nel corso dello sviluppo del progetto relativo agli appalti integrati prima di andare in cantiere devono essere comunicate all’Autorità Anticorruzione.