L’Agenzia delle Entrate è intervenuta sulle modalità di cessione del credito d’imposta da “Sismabonus” ed “Ecobonus” per i lavori condominiali.
Leggi tutto »Ricostruzione fabbricato incendiato/crollato: non è dovuto il contributo di costruzione
Gli interventi di ricostruzione di fabbricati crollati se realizzati tal quali (stesso volume ed anche sagoma e sedime) non sono soggetti a permesso di costruire e al conseguente contributo di costruzione perché le opere da realizzare non hanno alcuna incidenza sul territorio, sia sotto il profilo della trasformazione dell’area, sia …
Leggi tutto »Consiglio di Stato: massimo ribasso scelta residuale, ricorsi senza aspettare l’esito della gara
Il ricorso al giudice amministrativo volto a contestare la scelta dell’ente appaltante di utilizzare il criterio di aggiudicazione del prezzo più basso – che ha carattere residuale nel sistema del nuovo Codice Appalti – deve essere proposto immediatamente, senza cioè attendere gli esiti della procedura di gara.
Leggi tutto »Aree edificabili, Imu e Tasi bloccate: valgono le quotazioni del 1° gennaio 2017
La scadenza del 16 giugno per Imu e Tasi riguarda anche le aree edificabili, che sono assoggettate a tassazione sulla base del valore di mercato dell’area al primo gennaio 2017.
Leggi tutto »Cassazione: decadenza dai benefici “prima casa” – No alle sanzioni
Esclusione dalle sanzioni in caso di decadenza dai benefici “prima casa” ai fini dell’imposta di Registro, nell’ipotesi di acquisto, prima del 2014 (anno di entrata in vigore del nuovo criterio catastale), di un’abitazione di lusso secondo i criteri della previgente normativa.
Leggi tutto »Distanze legali tra edifici. Deroghe solo per piani e lottizzazioni
Le distanze legali tra edifici sono ancora inderogabili. Almeno quando il titolo abilitativo è riferito a edifici singoli.
Leggi tutto »Cambi d’uso, la Cassazione stoppa la Scia: «Serve il permesso»
Per l’edilizia è una sentenza-choc, che riporta indietro nel tempo e rischia di produrre la paralisi di molti cantieri in tutta Italia, specie nei centri storici: la terza sezione penale della Cassazione, nelle motivazioni del giudizio sui lavori di trasformazione di Palazzo Tornabuoni a Firenze in residenza di lusso, ha …
Leggi tutto »Esclusione dalla gare: per il Consiglio di Stato valgono i termini dimezzati a 30 giorni per i ricorsi
Anche i ricorsi contro i provvedimenti di esclusione dalle gare sono soggetti al «rito speciale appalti» che dimezza da 60 a 30 giorni il termine massimo per bussare alle aule dei Tar. Lo ha ribadito il Consiglio di Stato con recente sentenza.
Leggi tutto »Appalti, in gara massimo 30 punti al prezzo – Le altre novità sugli appalti
Dal 20 maggio 2017 in vigore molte novità per le stazioni appaltanti alle prese con la stesura di un bando di gara. Diverse novità riguardano la gestione delle gare con il criterio dell’offerta più vantaggiosa.
Leggi tutto »Arriva la «Scia» per le terre da scavo: materiali riutilizzabili 90 giorni dopo la comunicazione
Arriva la Scia per la gestione delle terre e rocce da scavo. Il meccanismo è stato inserito in un D.P.R. recentemente approvato dall’esecutivo nel Consiglio dei Ministri.
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