La Camera ha approvato un emendamento sul Superbonus 110% che apre la cessione dei crediti fiscali a tutte le partite Iva, senza una soglia minima predefinita di fatturato, ma con esclusione dei soli consumatori finali.
Leggi tutto »Sì al Superbonus anche in caso di difformità edilizie
Anche in caso di difformità edilizie (diverse dall’abuso totale in caso di edifici post 1° settembre 1967) il contribuente potrà fruire della detrazione fiscale prevista dal Superbonus. È quanto conferma il Consiglio Nazionale del Notariato, in linea con la tesi dell’Ance, nell’aggiornamento della guida “Immobili e Bonus Fiscali 2022”, che …
Leggi tutto »Superbonus e cessione del credito, nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Anche se tutte le spese per gli interventi “trainanti” realizzati sul condominio sono sostenute da un solo condòmino, gli altri possono fruire del Superbonus per gli eventuali interventi “trainati” effettuati sulle proprie unità immobiliari. Ciascuno fruisce della detrazione in base alle spese sostenute. Una Circolare di prossima emanazione chiarirà come …
Leggi tutto »Superbonus e bonus ordinari, gli aggiornamenti sulla cessione del credito
Aggiornate dall’Agenzia delle Entrate le modalità da seguire per la cessione dei crediti connessi agli interventi edilizi, agevolabili con il Superbonus e con i bonus edilizi ordinari.
Leggi tutto »Caro materiali, il Tar del Lazio dà ragione all’Ance
Con la recente sentenza n. 7215/2022, il T.a.r. Lazio, sezione III, ha accolto il ricorso proposto da ANCE avverso il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e Mobilità Sostenibili dell’11 novembre 2021, recante la “Rilevazione delle percentuali, in aumento o diminuzione, superiori all’8 per cento, verificatesi nel primo semestre dell’anno 2021, …
Leggi tutto »Valorizzazione edilizia: le condizioni per usufruire del bonus
L’impresa che, in sede d’acquisto del fabbricato da riqualificare, ha fruito del registro e delle ipo-catastali in misura fissa, decade dal beneficio se rivende l’immobile senza averlo ristrutturato in chiave energetica. Ne consegue, in tal caso, la decadenza dal beneficio con applicazione delle imposte in misura ordinaria nonché delle sanzioni.
Leggi tutto »Superbonus: le ultime risposte dell’Agenzia delle Entrate
Nel caso di interventi agevolati al 110% che comportano il cambio di destinazione d’uso di una o più unità immobiliari, la verifica che l’edificio abbia prevalentemente funzione residenziale va effettuata considerando la situazione esistente al termine dei lavori.
Leggi tutto »Permessi di costruire e Scia, proroga straordinaria di un anno
Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale della Legge di conversione del cosiddetto “Decreto Ucraina”, diventa operativa una proroga straordinaria di un anno dei termini dei permessi di costruire, delle Segnalazioni certificate di inizio attività (Scia) e di quelli previsti dalle convenzioni urbanistiche e dai relativi piani attuativi.
Leggi tutto »Bonus edilizi: i lavori superiori a 516mila euro vanno affidati solo a imprese certificate Soa
In base alle novità introdotte dalla legge di conversione del decreto legge relativo al riconoscimento degli incentivi fiscali connessi ad interventi di Superbonus 110%, eco e sisma bonus ordinari, bonus edilizi ordinari e bonus facciate, l’esecuzione dei lavori di importo superiore a 516.000 euro relativi ai suddetti interventi dovrà essere …
Leggi tutto »Bonus edili: modalità di compensazione crediti
I crediti fiscali acquisiti dalle imprese esecutrici di interventi di recupero e riqualificazione energetica ed antisismica degli immobili, a seguito dello sconto in fattura praticato ai propri clienti/committenti, possono essere oggetto, non solo di cessione a terzi, ma anche di compensazione con imposte e contributi dalle stesse dovuti, mediante Modello …
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