Edilizia e territorio

In vigore dal 1° febbraio, la legge europea 2019-2020 introduce importanti modifiche al Codice dei contratti in tema di pagamenti, subappalto e requisiti generali, dando seguito a quanto richiesto dalla procedura d’infrazione Ue del 2018. Di seguito, una sintesi dei suoi principali contenuti.

Confermata per il 2022 la proroga della sospensione dell’aggiornamento Istat per i canoni di locazione passiva.

A seguito delle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2022 che ha prorogato sia il Bonus per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, che il Bonus per l’acquisto della prima casa riconosciuto a favore dei giovani di età inferiore a 36 anni, l’Agenzia delle Entrate aggiorna le Guide informative.

Estesa fino al 29 giugno 2022 la validità di permessi di costruire e Scia – così come di tutte le autorizzazioni, le concessioni, i certificati e gli atti di assenso comunque denominati rilasciati dalle Pubbliche Amministrazioni – in scadenza fra il 31 gennaio 2020 (data di inizio dello stato di …

Con una nota pubblicata sul proprio sito, Enea ha dichiarato che le asseverazioni relative agli stati di avanzamento lavori al 30% o al 60% possono essere trasmesse anche nel 2022.

Spetterà fino alla fine del 2023 il superbonus del 110% (con una riduzione al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025) per i lavori effettuati dai condomìni sulle parti comuni condominiali e per quelli effettuati dai condòmini sui propri appartamenti.

Non c’è obbligo di visto di conformità e di asseverazione dei prezzi per i lavori che ricadano nel perimetro dell’edilizia libera e per quelli che non superino l’importo complessivo di 10mila euro. I due requisiti che consentiranno di evitare gli adempimenti, attivati da qualche settimana in chiave antifrode, saranno alternativi. …

Via libera da parte della legge di Bilancio 2022, alla nuova detrazione Irpef e Ires del 75% sugli interventi necessari per il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche degli edifici esistenti, con una probabile limitazione per gli edifici costituiti da un’unica unità immobiliare non unifamiliare.

Nell’ambito degli strumenti a supporto dell’attività delle imprese è stato predisposto da ANCE uno specifico modello di Contratto di Subappalto per lavori privati.

Ammessi al Superbonus gli interventi “collegati” a quelli agevolati con il Superbonus se c’è l’attestazione del tecnico che rileva il collegamento con la realizzazione degli interventi principali. Se gli interventi condominiali riguardano un condominio minimo le fatture vanno intestate al condòmino che effettua i relativi adempimenti. In caso di pluralità …