Edilizia e territorio

In caso di interventi agevolati con l’Ecobonus ed effettuati su parti comuni di edifici, il beneficiario della detrazione può effettuare la prima cessione del credito, ad essa corrispondente, ad un unico soggetto.

Il costruttore è tenuto a realizzare tutte le opere descritte dal contratto di appalto, ma non è obbligato a realizzare le prestazioni previste nella documentazione allegata al progetto se non espressamente richiamate dal contratto. E’ quanto ha precisato la Corte di Cassazione con recente sentenza.

Nell’ambito di una gara da aggiudicarsi all’offerta economicamente più vantaggiosa è legittima l’assegnazione del punteggio economico sulla base di una formula matematica “parabolica” ed “indipendente” che “marginalizza” l’elemento prezzo.

Il Ministero delle Infrastrutture, con propria circolare, prova a chiudere la querelle sul calcolo della soglia di anomalia, innescata dalla difficoltà di interpretare in maniera univoca l’articolo del codice degli appalti che indica alle amministrazioni come calcolare la stessa nel caso di aggiudicazione degli appalti al massimo ribasso.

Il committente imprenditore è obbligato in maniera solidale a versare i contributi dei lavoratori di un subaffidatario anche se il contratto stipulato con l’appaltatore principale vietava esplicitamente la possibilità di subappaltare l’intervento.

Per la prima volta dal 2010 le soglie che fissano il limite minimo per le gare d’appalto europee scenderanno invece di salire. Bruxelles ha annunciato, ufficiosamente, che dal primo gennaio 2020 i valori di riferimento per gli appalti UE diminuiranno mediamente del 3,5% rispetto a quelli rimasti in vigore nell’ultimo …

E’ illegittima, secondo il Consiglio di Stato, la legge di gara che riconosce l’attribuzione di un punteggio al rating di legalità certificato dall’A.G.C.M. senza prevedere alcuna misura di compensazione in favore dei concorrenti impossibilitati ad ottenerlo.

Nell’ambito delle gare d’appalto da aggiudicarsi attraverso il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa le soluzioni migliorative del progetto posto a base di gara si differenziano dalle varianti perché si configurano come integrazioni, precisazioni e migliorie che lo rendono meglio corrispondente alle esigenze della stazione appaltante, senza tuttavia alterare i caratteri …

I soci di una società, beneficiari per trasparenza dell’Ecobonus, non possono effettuare la cessione del credito in favore della stessa società che ha loro attribuito, pro quota, la detrazione per interventi di risparmio energetico su un’unità immobiliare.

Perde lo sconto previsto dal sisma-bonus (fino all’85% della spesa) chi acquista una casa anti-sismica frutto di progetto di demolizione e ricostruzione autorizzato prima del 2017. Lo chiarisce l’Agenzia delle Entrate in una recente risposta a un interpello.