Edilizia e territorio

Sì alla detrazione potenziata al  Superbonus 110% per un intervento di isolamento termico su una villetta a schiera, anche non abitazione principale, a condizione che questa sia “funzionalmente indipendente” e con “accesso autonomo dall’esterno” e nel rispetto di tutti gli altri requisiti previsti dalla relativa disciplina.

Ancora un tentativo di accelerare la realizzazione dei progetti in zona sismica, locuzione che individua gran parte del territorio italiano (4.613 comuni, che coprono il 72% della superficie).

L’indicazione dei costi della manodopera e degli oneri per la sicurezza nella busta separata concernente le cosiddette giustificazioni preventive, anziché nel corpo dell’offerta economica, non comporta l’esclusione automatica dalla gara. Lo afferma il Consiglio di Stato in una recente pronuncia. Il divieto di regolarizzazione di carenze concernenti la proposta tecnica …

L’avvalimento plurimo o frazionato non è consentito con riferimento ai cosiddetti. requisiti di punta. Lo ribadisce il Consiglio di Stato in una recente pronuncia, spiegando che si tratta di caratteristiche che costituiscono espressione di una qualifica funzionale non frazionabile che «attesta una esperienza qualificata nell’ambito dello specifico servizio oggetto della …

In generale i lavori progettati per ottenere il superbonus possono essere approvati dall’assemblea «con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell’edificio», così come previsto dal Decreto Rilancio.

In caso di interventi di efficienza energetica chi possiede più abitazioni fruisce direttamente del Superbonus al 110% per 2 unità immobiliari mentre per le altre, se locate, l’agevolazione spetta al locatario che sostiene le spese.

E’ confermata la possibilità di fruire del Sismabonus acquisti sugli immobili siti in zona sismica 2 e 3, se l’asseverazione di rischio sismico è depositata entro la data di stipula del rogito. Per le spese sostenute nel 2020 e nel 2021, la cessione del credito è più ampia, ed è …

In caso di interventi condominiali influenti dal punto di vista termico che accedono sia al Bonus facciate che all’Ecobonus, il singolo condomino può scegliere liberamente se fruire dell’una o dell’altra detrazione, indipendentemente dalla scelta degli altri.

Rifacimento del rivestimento dell’edificio con mosaico o con materiali innovativi, rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi e restauro di facciate solo in parte visibili dalla strada.

Si all’aumento volumetrico degli interventi che accedono al Sismabonus acquisti ove consentito, con possibilità di fruire della detrazione su tutte le unità ricostruite a prescindere dal numero delle unità iniziali. Si alla cessione del credito per i c.d. “forfettari”. Si all’asseverazione tardiva per gli interventi in zona 2 e 3. …